18 Route de l'Étang, 89450 Vézelay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 810 €

de 2 461 € à 5 243 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Route de l'Étang, 89450 Vézelay, affiche un prix moyen de 3 810 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°33 a.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.

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À propos du 18 Route de l'Étang, 89450 Vézelay

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Vézelay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 418 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0567 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0501 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Etienne (ancienne) à 283 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ De Foire / Rd951 à 282 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 694 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Route de l'Étang

Aucune vente n'a été recensée au 18 Route de l'Étang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Route de l'Étang dans son marché local

Prix du 18 Route de l'Étang par rapport à la voie

Sur Route de l'Étang, le prix moyen des maisons s'établit à 3 491 €/m². Avec un prix moyen de 3 810 €/m², le 18 Route de l'Étang se situe 9.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Route de l'Étang par rapport à Vézelay et à Yonne

À Vézelay, le prix moyen des maisons atteint 3 384 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route de l'Étang se situe 12.59 % au-dessus de la moyenne de Vézelay et 177.7 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vézelay a baissé de 6.94 % sur 1 an et augmenté de 72.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 636 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route d'Auxerre, 89450 Vézelay(3,649 €)

Place du Champ de Foire, 89450 Vézelay(3,591 €)

Chemin des Vignes, 89450 Vézelay(3,620 €)

Route d'Avallon, 89450 Vézelay(3,807 €)

Biens en vente à proximité du 18 Route de l'Étang

Les biens actuellement en vente autour du 18 Route de l'Étang apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.