18 Avenue de la Gare, 89510 Véron

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 281 €

de 822 € à 1 739 €

Indice de confiance

5/5

Le 18 Avenue de la Gare, 89510 Véron, affiche un prix moyen de 1 281 €/m², inférieur de 10.73 % à celui du n°20 et de 12.74 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 18 Avenue de la Gare, 89510 Véron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Véron.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0319 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poteau Intercom à 120 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 267 mètres
- Ecole élémentaire à 264 mètres

Ventes au 18 Avenue de la Gare

Les 2 ventes au 18 Avenue de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 juin 2024

213 000 €(2 598 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•82 m²

18 Avenue de la Gare, 89510 Véron

29 juin 2021

76 000 €(927 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•82 m²

18 Avenue de la Gare, 89510 Véron

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Avenue de la Gare dans son marché local

Prix du 18 Avenue de la Gare par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 367 €/m². Avec un prix moyen de 1 281 €/m², le 18 Avenue de la Gare se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Avenue de la Gare par rapport à Véron et à Yonne

À Véron, le prix moyen des maisons atteint 1 234 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de la Gare se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de Véron et -6.56 % en dessous de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Véron a baissé de 6.08 % sur 1 an et baissé de 29.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 960 €/m² au premier semestre 2024 à 1 314 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Carré des Murailles, 89510 Véron(1,275 €)

Le Cimetiere, 89510 Véron(1,410 €)

La Corvée, 89510 Véron(1,298 €)

Rue Alfred Grenet, 89510 Véron(1,145 €)

Biens en vente à proximité du 18 Avenue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.