2 bis Rue des Gueux, 89210 Venizy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 bis Rue des Gueux, 89210 Venizy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Venizy.
1 niveau - 1 logement - 628 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ZX, - Parcelle n°0084 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Gueux
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Gueux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Gueux dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Gueux par rapport à la voie
Sur Rue des Gueux, le prix moyen des maisons s'établit à 669 €/m². Avec un prix moyen de 599 €/m², le 2 bis Rue des Gueux se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Gueux par rapport à Venizy et à Yonne
À Venizy, le prix moyen des maisons atteint 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Gueux se situe 28.61 % en dessous de la moyenne de Venizy et -56.34 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venizy a baissé de 32.88 % sur 1 an et baissé de 22.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 802 €/m² au premier semestre 2021 à 1 614 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 250 €/m² sur la période récente.
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