31 Rue Saint Germain (Villemer), 89110 Valravillon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 131 €

de 1 101 € à 1 161 €

Indice de confiance

5/5

Le 31 Rue Saint Germain (Villemer), 89110 Valravillon, affiche un prix moyen de 1 131 €/m², supérieur de 6.3 % à celui du n°12 et de 9.7 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1865,

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À propos du 31 Rue Saint Germain (Villemer), 89110 Valravillon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Valravillon.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 4570D

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 150 mètres

Ventes au 31 Rue Saint Germain (Villemer)

Les 2 ventes au 31 Rue Saint Germain (Villemer) donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 décembre 2022

188 000 €(1 056 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•178 m²

31 Rue Saint Germain (Villemer), 89110 Valravillon

2 juillet 2021

222 000 €(1 247 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•178 m²

31 Rue Saint Germain (Villemer), 89110 Valravillon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Saint Germain (Villemer) dans son marché local

Prix du 31 Rue Saint Germain (Villemer) par rapport à la voie

Sur Rue Saint Germain (Villemer), le prix moyen des maisons s'établit à 1 163 €/m². Avec un prix moyen de 1 131 €/m², le 31 Rue Saint Germain (Villemer) se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Saint Germain (Villemer) par rapport à Valravillon et à Yonne

À Valravillon, le prix moyen des maisons atteint 1 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Saint Germain (Villemer) se situe 14.58 % en dessous de la moyenne de Valravillon et -17.51 % en dessous de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valravillon a baissé de 5.38 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 647 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 399 €/m² sur la période récente.