32 Rue de Vincelles, 89580 Val-de-Mercy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 256 €

de 876 € à 1 522 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue de Vincelles, 89580 Val-de-Mercy, affiche un prix moyen de 1 256 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°41 et de 0.32 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 32 Rue de Vincelles, 89580 Val-de-Mercy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Val-de-Mercy.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0142 - Feuille 000ZC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 287 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 484 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue de Vincelles

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Vincelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue de Vincelles dans son marché local

Prix du 32 Rue de Vincelles par rapport à la voie

Sur Rue de Vincelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 161 €/m². Avec un prix moyen de 1 256 €/m², le 32 Rue de Vincelles se situe 8.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de Vincelles par rapport à Val-de-Mercy et à Yonne

À Val-de-Mercy, le prix moyen des maisons atteint 1 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Vincelles se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de Val-de-Mercy et -8.39 % en dessous de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-de-Mercy a baissé de 16.11 % sur 1 an et augmenté de 13.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 088 €/m² au premier semestre 2021 à 2 006 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 475 €/m² sur la période récente.