2 Rue de Vincelles, 89580 Val-de-Mercy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 100 €

de 878 € à 1 476 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Vincelles, 89580 Val-de-Mercy, affiche un prix moyen de 1 100 €/m²0 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Rue de Vincelles, 89580 Val-de-Mercy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Val-de-Mercy.
3 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1775 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 42 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 193 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Vincelles

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Vincelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Vincelles dans son marché local

Prix du 2 Rue de Vincelles par rapport à la voie

Sur Rue de Vincelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 161 €/m². Avec un prix moyen de 1 100 €/m², le 2 Rue de Vincelles se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Vincelles par rapport à Val-de-Mercy et à Yonne

À Val-de-Mercy, le prix moyen des maisons atteint 1 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Vincelles se situe 11.08 % en dessous de la moyenne de Val-de-Mercy et -19.77 % en dessous de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-de-Mercy a baissé de 16.11 % sur 1 an et augmenté de 13.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 088 €/m² au premier semestre 2021 à 2 006 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 475 €/m² sur la période récente.