12 Rue Marie Noël, 89130 Toucy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 210 €

de 871 € à 1 497 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Marie Noël, 89130 Toucy, affiche un prix moyen de 1 210 €/m², supérieur de 11.21 % à celui du n°9 et de 11.11 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 12 Rue Marie Noël, 89130 Toucy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Toucy.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1066 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Larousse à 339 mètres
- Collège Pierre Larousse à 339 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Larousse à 339 mètres
- Ecole maternelle à 459 mètres
- Ecole élémentaire à 574 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Marie Noël

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Marie Noël au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Marie Noël dans son marché local

Prix du 12 Rue Marie Noël par rapport à la voie

Sur Rue Marie Noël, le prix moyen des maisons s'établit à 1 077 €/m². Avec un prix moyen de 1 210 €/m², le 12 Rue Marie Noël se situe 12.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Marie Noël par rapport à Toucy et à Yonne

À Toucy, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Marie Noël se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de Toucy et -11.74 % en dessous de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toucy a baissé de 1.87 % sur 1 an et baissé de 25.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au premier semestre 2020 à 1 785 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Acacias, 89130 Toucy(1,161 €)

Rue Pasteur, 89130 Toucy(1,191 €)

Rue des Montagnes, 89130 Toucy(1,214 €)

Rue Pierre Curie, 89130 Toucy(1,170 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Marie Noël

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Marie Noël apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.