18 Rue du Pâtis, 89130 Toucy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 18 Rue du Pâtis, 89130 Toucy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Toucy.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Larousse à 376 mètres
- - Collège Pierre Larousse à 376 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Larousse à 376 mètres
- - Ecole maternelle à 332 mètres
- - Ecole élémentaire à 158 mètres
Ventes au 18 Rue du Pâtis
Les 2 ventes au 18 Rue du Pâtis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Pâtis dans son marché local
Prix du 18 Rue du Pâtis par rapport à la voie
Sur Rue du Pâtis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 455 €/m². Avec un prix moyen de 1 445 €/m², le 18 Rue du Pâtis se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Pâtis par rapport à Toucy et à Yonne
À Toucy, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Pâtis se situe 8 % au-dessus de la moyenne de Toucy et 5.4 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toucy a baissé de 1.87 % sur 1 an et baissé de 25.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au premier semestre 2020 à 1 785 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue du Pâtis
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue du Pâtis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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