2 Rue des Fortes Terres, 89130 Toucy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 299 €

de 896 € à 1 655 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Fortes Terres, 89130 Toucy, affiche un prix moyen de 1 299 €/m², inférieur de 3.56 % à celui du n°4 et de 3.35 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 2 Rue des Fortes Terres, 89130 Toucy

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Toucy.
2 niveaux - 3 logements - 357 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1353 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1354 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Larousse à 557 mètres
- Collège Pierre Larousse à 557 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Larousse à 557 mètres
- Ecole maternelle à 684 mètres
- Ecole élémentaire à 629 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Fortes Terres

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Fortes Terres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Fortes Terres dans son marché local

Prix du 2 Rue des Fortes Terres par rapport à la voie

Sur Rue des Fortes Terres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 325 €/m². Avec un prix moyen de 1 299 €/m², le 2 Rue des Fortes Terres se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Fortes Terres par rapport à Toucy et à Yonne

À Toucy, le prix moyen des maisons atteint 1 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Fortes Terres se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de Toucy et -5.32 % en dessous de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toucy a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 24.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au premier semestre 2020 à 1 785 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Croix des Vignes, 89130 Toucy(1,186 €)

Rue Vaurillaume, 89130 Toucy(1,266 €)

Impasse des Vergers, 89130 Toucy(1,328 €)

Rue de la Croix de Pierre, 89130 Toucy(1,357 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Fortes Terres

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Fortes Terres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.