2 Avenue du Parc, 89130 Toucy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 448 €

de 1 138 € à 1 616 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue du Parc, 89130 Toucy, affiche un prix moyen de 1 448 €/m², supérieur de 6 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 2 Avenue du Parc, 89130 Toucy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Toucy.
1 niveau - 1 logement - 231 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0220 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 315 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Larousse à 354 mètres
- Collège Pierre Larousse à 354 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Larousse à 354 mètres
- Ecole maternelle à 358 mètres
- Ecole élémentaire à 30 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Parc

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue du Parc dans son marché local

Prix du 2 Avenue du Parc par rapport à la voie

Sur Avenue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 235 €/m². Avec un prix moyen de 1 448 €/m², le 2 Avenue du Parc se situe 17.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue du Parc par rapport à Toucy et à Yonne

À Toucy, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Parc se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de Toucy et 5.62 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toucy a baissé de 1.87 % sur 1 an et baissé de 25.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au premier semestre 2020 à 1 785 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ruelle du Centre, 89130 Toucy(1,308 €)

Rue du Corbeau Blanc, 89130 Toucy(1,078 €)

Avenue du Général de Gaulle, 89130 Toucy(1,288 €)

Boulevard Pierre Larousse, 89130 Toucy(1,268 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue du Parc

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.