22 Avenue de Kusel, 89130 Toucy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

966 €

de 782 € à 1 406 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Avenue de Kusel, 89130 Toucy, affiche un prix moyen de 966 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°20 et de 6.12 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 22 Avenue de Kusel, 89130 Toucy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Toucy.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0845 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Larousse à 438 mètres
- Collège Pierre Larousse à 438 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Larousse à 438 mètres
- Ecole maternelle à 517 mètres
- Ecole élémentaire à 748 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue de Kusel

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de Kusel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue de Kusel dans son marché local

Prix du 22 Avenue de Kusel par rapport à la voie

Sur Avenue de Kusel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 230 €/m². Avec un prix moyen de 966 €/m², le 22 Avenue de Kusel se situe 21.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue de Kusel par rapport à Toucy et à Yonne

À Toucy, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de Kusel se situe 27.8 % en dessous de la moyenne de Toucy et -29.54 % en dessous de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toucy a baissé de 1.87 % sur 1 an et baissé de 25.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au premier semestre 2020 à 1 785 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Maladrerie, 89130 Toucy(1,679 €)

Rue des Vaux Maréchaux, 89130 Toucy(1,108 €)

Rue de la Croix Rameau, 89130 Toucy(1,104 €)

Chemin des Ateliers, 89130 Toucy(1,709 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue de Kusel

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue de Kusel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.