2 Allée des Sapins, 89130 Toucy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

967 €

de 783 € à 1 407 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée des Sapins, 89130 Toucy, affiche un prix moyen de 967 €/m², supérieur de 0.62 % à celui du n°4 et de 3.64 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 2 Allée des Sapins, 89130 Toucy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Toucy.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1113 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Larousse à 465 mètres
- Collège Pierre Larousse à 465 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Larousse à 465 mètres
- Ecole maternelle à 545 mètres
- Ecole élémentaire à 775 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée des Sapins

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Sapins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée des Sapins dans son marché local

Prix du 2 Allée des Sapins par rapport à la voie

Sur Allée des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 977 €/m². Avec un prix moyen de 967 €/m², le 2 Allée des Sapins se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée des Sapins par rapport à Toucy et à Yonne

À Toucy, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Sapins se situe 27.73 % en dessous de la moyenne de Toucy et -29.47 % en dessous de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toucy a baissé de 1.87 % sur 1 an et baissé de 25.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au premier semestre 2020 à 1 785 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Kusel, 89130 Toucy(1,230 €)

Allée Jean Michault Roger Mathe, 89130 Toucy(955 €)

Rue des Montagnes, 89130 Toucy(1,214 €)

Rue de la Croix Rameau, 89130 Toucy(1,104 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée des Sapins

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Sapins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.