2 Allée des Acacias, 89130 Toucy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 155 €

de 869 € à 1 494 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée des Acacias, 89130 Toucy, affiche un prix moyen de 1 155 €/m², inférieur de 4.47 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.3 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 2 Allée des Acacias, 89130 Toucy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Toucy.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1067 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Larousse à 350 mètres
- Collège Pierre Larousse à 350 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Larousse à 350 mètres
- Ecole maternelle à 467 mètres
- Ecole élémentaire à 596 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée des Acacias

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée des Acacias dans son marché local

Prix du 2 Allée des Acacias par rapport à la voie

Sur Allée des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 161 €/m². Avec un prix moyen de 1 155 €/m², le 2 Allée des Acacias se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée des Acacias par rapport à Toucy et à Yonne

À Toucy, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Acacias se situe 13.68 % en dessous de la moyenne de Toucy et -15.75 % en dessous de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toucy a baissé de 1.87 % sur 1 an et baissé de 25.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au premier semestre 2020 à 1 785 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pasteur, 89130 Toucy(1,191 €)

Avenue de Kusel, 89130 Toucy(1,230 €)

Rue des Montagnes, 89130 Toucy(1,214 €)

Impasse de la Sablière, 89130 Toucy(1,262 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée des Acacias

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Acacias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.