2 b Rue du Grand Essert, 89260 Thorigny-sur-Oreuse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 059 €

de 872 € à 1 384 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 b Rue du Grand Essert, 89260 Thorigny-sur-Oreuse, affiche un prix moyen de 1 059 €/m², inférieur de 5.36 % à celui du n°2 a et de 5.28 % à celui du n°2 c.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 2 b Rue du Grand Essert, 89260 Thorigny-sur-Oreuse

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Thorigny-sur-Oreuse.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 000ZI

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 360 mètres

Ventes au 2 b Rue du Grand Essert

Une vente a été recensée au 2 b Rue du Grand Essert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 juin 2022

196 100 €(1 054 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•186 m²

2 b Rue du Grand Essert, 89260 Thorigny-sur-Oreuse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 b Rue du Grand Essert dans son marché local

Prix du 2 b Rue du Grand Essert par rapport à la voie

Sur Rue du Grand Essert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 106 €/m². Avec un prix moyen de 1 059 €/m², le 2 b Rue du Grand Essert se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 b Rue du Grand Essert par rapport à Thorigny-sur-Oreuse et à Yonne

À Thorigny-sur-Oreuse, le prix moyen des maisons atteint 1 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Rue du Grand Essert se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de Thorigny-sur-Oreuse et -22.81 % en dessous de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thorigny-sur-Oreuse a baissé de 6.08 % sur 1 an et baissé de 17.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au premier semestre 2024 à 1 236 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Pierres à l’Eau, 89260 Thorigny-sur-Oreuse(1,114 €)

Rue Chifflot, 89260 Thorigny-sur-Oreuse(1,205 €)

Rue des Fossés, 89260 Thorigny-sur-Oreuse(1,260 €)

Rue de la Division Leclerc, 89260 Thorigny-sur-Oreuse(1,152 €)

Biens en vente à proximité du 2 b Rue du Grand Essert

Les biens actuellement en vente autour du 2 b Rue du Grand Essert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.