3 Rue des Marjolaines, 89260 Thorigny-sur-Oreuse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 273 €

de 919 € à 1 592 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Marjolaines, 89260 Thorigny-sur-Oreuse, affiche un prix moyen de 1 273 €/m², inférieur de 1.93 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.09 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 3 Rue des Marjolaines, 89260 Thorigny-sur-Oreuse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Thorigny-sur-Oreuse.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0216 - Feuille 000ZC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Pierre et Saint-Paul à 327 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 426 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Marjolaines

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Marjolaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Marjolaines dans son marché local

Prix du 3 Rue des Marjolaines par rapport à la voie

Sur Rue des Marjolaines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 234 €/m². Avec un prix moyen de 1 273 €/m², le 3 Rue des Marjolaines se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Marjolaines par rapport à Thorigny-sur-Oreuse et à Yonne

À Thorigny-sur-Oreuse, le prix moyen des maisons atteint 1 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Marjolaines se situe 9.65 % au-dessus de la moyenne de Thorigny-sur-Oreuse et -7.15 % en dessous de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thorigny-sur-Oreuse a baissé de 6.08 % sur 1 an et baissé de 17.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au premier semestre 2024 à 1 236 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Promenade du Lavoir, 89260 Thorigny-sur-Oreuse(1,286 €)

Allée Louis Moreau, 89260 Thorigny-sur-Oreuse(1,310 €)

Route de Vallières, 89260 Thorigny-sur-Oreuse(1,240 €)

Promenade du Nord, 89260 Thorigny-sur-Oreuse(1,188 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Marjolaines

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Marjolaines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.