4 ter Rue de la Division Leclerc, 89260 Thorigny-sur-Oreuse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 208 €

de 967 € à 1 579 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 ter Rue de la Division Leclerc, 89260 Thorigny-sur-Oreuse, affiche un prix moyen de 1 208 €/m², inférieur de 1.63 % à celui du n°3 et de 5.33 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 4 ter Rue de la Division Leclerc, 89260 Thorigny-sur-Oreuse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Thorigny-sur-Oreuse.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0191 - Feuille 000ZC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Pierre et Saint-Paul à 87 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 315 mètres

Ventes au 4 ter Rue de la Division Leclerc

Une vente a été recensée au 4 ter Rue de la Division Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 décembre 2022

77 000 €(1 149 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•67 m²

4 ter Rue de la Division Leclerc, 89260 Thorigny-sur-Oreuse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 ter Rue de la Division Leclerc dans son marché local

Prix du 4 ter Rue de la Division Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue de la Division Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 157 €/m². Avec un prix moyen de 1 208 €/m², le 4 ter Rue de la Division Leclerc se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 ter Rue de la Division Leclerc par rapport à Thorigny-sur-Oreuse et à Yonne

À Thorigny-sur-Oreuse, le prix moyen des maisons atteint 1 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 ter Rue de la Division Leclerc se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de Thorigny-sur-Oreuse et -11.89 % en dessous de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thorigny-sur-Oreuse a baissé de 6.08 % sur 1 an et baissé de 17.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au premier semestre 2024 à 1 236 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue A. Callin, 89260 Thorigny-sur-Oreuse(1,090 €)

Ruelle de la Croix Blanche, 89260 Thorigny-sur-Oreuse(1,287 €)

Route de Nogent, 89260 Thorigny-sur-Oreuse(1,278 €)

Rue du Pré de la Fête, 89260 Thorigny-sur-Oreuse(1,154 €)

Biens en vente à proximité du 4 ter Rue de la Division Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 4 ter Rue de la Division Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.