3 Rue Victor Guichard, 89100 Soucy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 679 €

de 1 418 € à 1 878 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Victor Guichard, 89100 Soucy, affiche un prix moyen de 1 679 €/m², inférieur de 2.38 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.27 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 3 Rue Victor Guichard, 89100 Soucy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Soucy.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0793 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 231 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Guichard à 45 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jehan Cousin à 408 mètres
- Ecole élémentaire à 12 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Victor Guichard

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Victor Guichard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Victor Guichard dans son marché local

Prix du 3 Rue Victor Guichard par rapport à la voie

Sur Rue Victor Guichard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 683 €/m². Avec un prix moyen de 1 679 €/m², le 3 Rue Victor Guichard se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Victor Guichard par rapport à Soucy et à Yonne

À Soucy, le prix moyen des maisons atteint 1 792 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Victor Guichard se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de Soucy et 22.47 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soucy a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 7.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 435 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 830 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pasteur, 89100 Soucy(1,720 €)

Rue de la Mairie, 89100 Soucy(1,520 €)

Place Rene Marault, 89100 Soucy(1,579 €)

Place du Monument, 89100 Soucy(1,583 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Victor Guichard

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Victor Guichard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.