28 Rue des Alouettes, 89100 Soucy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 585 €

de 1 423 € à 1 747 €

Indice de confiance

5/5

Le 28 Rue des Alouettes, 89100 Soucy, affiche un prix moyen de 1 585 €/m², inférieur de 5.71 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 28 Rue des Alouettes, 89100 Soucy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Soucy.
1 niveau - 1 logement - 557 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0616 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chante Perdrix à 629 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jehan Cousin à 1445 mètres

Ventes au 28 Rue des Alouettes

Les 2 ventes au 28 Rue des Alouettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 juin 2023

220 000 €(1 930 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•114 m²

28 Rue des Alouettes, 89100 Soucy

10 avril 2021

169 250 €(1 485 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•114 m²

28 Rue des Alouettes, 89100 Soucy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue des Alouettes dans son marché local

Prix du 28 Rue des Alouettes par rapport à la voie

Sur Rue des Alouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 718 €/m². Avec un prix moyen de 1 585 €/m², le 28 Rue des Alouettes se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue des Alouettes par rapport à Soucy et à Yonne

À Soucy, le prix moyen des maisons atteint 1 788 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Alouettes se situe 11.35 % en dessous de la moyenne de Soucy et 15.52 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soucy a baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 435 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 830 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Les Samoreaux, 89100 Soucy(1,811 €)

Route de Cuy, 89100 Soucy(1,805 €)

Rue Gambetta, 89100 Soucy(2,147 €)

Les Vigneaux, 89100 Soucy(1,571 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue des Alouettes

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue des Alouettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.