2 Rue des Prés, 89140 Sergines

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 504 €

de 1 347 € à 1 695 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Prés, 89140 Sergines, affiche un prix moyen de 1 504 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°5 et de 6.52 % à celui du n°2 d.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 2 Rue des Prés, 89140 Sergines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sergines.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0272 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Fernand Maître à 657 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Prés

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Prés dans son marché local

Prix du 2 Rue des Prés par rapport à la voie

Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 366 €/m². Avec un prix moyen de 1 504 €/m², le 2 Rue des Prés se situe 10.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Prés par rapport à Sergines et à Yonne

À Sergines, le prix moyen des maisons atteint 1 384 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Prés se situe 8.67 % au-dessus de la moyenne de Sergines et 9.62 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sergines baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 19.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 309 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 117 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 430 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Treilles, 89140 Sergines(1,195 €)

Rue Blaise Rigault, 89140 Sergines(1,181 €)

Avenue Charles de Gaulle, 89140 Sergines(1,446 €)

Rue Aubert, 89140 Sergines(1,238 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Prés

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Prés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.