1 Rue des Préaux, 89140 Serbonnes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026

Maison

Prix moyen au m²

949 €
de 756 € à 1 140 €
Indice de confiance5/5

Le 1 Rue des Préaux, 89140 Serbonnes, affiche un prix moyen de 949 €/m², inférieur de 23.1 % à celui du 2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 1 Rue des Préaux, 89140 Serbonnes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Serbonnes.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0224 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Victor à 45 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole élémentaire Les jardins d'Amandine à 137 mètres

Ventes au 1 Rue des Préaux

Les 2 ventes au 1 Rue des Préaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 septembre 2021
85 000 €(1 090 €/m²)
Maison4 p78
1 Rue des Préaux, 89140 Serbonnes
9 août 2019
88 500 €(1 135 €/m²)
Maison4 p78
1 Rue des Préaux, 89140 Serbonnes

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Préaux dans son marché local

Prix du 1 Rue des Préaux par rapport à la voie

Sur Rue des Préaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 470 €/m². Avec un prix moyen de 949 €/m², le 1 Rue des Préaux se situe 35.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Préaux par rapport à Serbonnes et à Yonne

À Serbonnes, le prix moyen des maisons atteint 1 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Préaux se situe 34.42 % en dessous de la moyenne de Serbonnes et -30.83 % en dessous de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Serbonnes a baissé de 2.97 % sur 1 an et baissé de 20.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 234 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 423 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 491 €/m² sur la période récente.

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