3 Ruelle Tocot, 89420 Sainte-Magnance

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 128 €

de 946 € à 1 291 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Ruelle Tocot, 89420 Sainte-Magnance, affiche un prix moyen de 1 128 €/m², supérieur de 3.01 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Ruelle Tocot, 89420 Sainte-Magnance

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sainte-Magnance.
2 niveaux - 1 logement - 414 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 574 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Ruelle Tocot

Aucune vente n'a été recensée au 3 Ruelle Tocot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Ruelle Tocot dans son marché local

Prix du 3 Ruelle Tocot par rapport à la voie

Sur Ruelle Tocot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 101 €/m². Avec un prix moyen de 1 128 €/m², le 3 Ruelle Tocot se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Ruelle Tocot par rapport à Sainte-Magnance et à Yonne

À Sainte-Magnance, le prix moyen des maisons atteint 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Ruelle Tocot se situe 14.63 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Magnance et -17.78 % en dessous de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Magnance a baissé de 29.76 % sur 1 an et baissé de 45.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 000 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 401 €/m² sur la période récente.