2 Rue de Montréal, 89420 Sainte-Magnance

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

829 €

de 588 € à 1 037 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Montréal, 89420 Sainte-Magnance, affiche un prix moyen de 829 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°4 et de 0.12 % à celui du n°17 a.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Rue de Montréal, 89420 Sainte-Magnance

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sainte-Magnance.
2 niveaux - 2 logements - 188 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0266 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château Jacquard à 210 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 86 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Montréal

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Montréal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Montréal dans son marché local

Prix du 2 Rue de Montréal par rapport à la voie

Sur Rue de Montréal, le prix moyen des maisons s'établit à 860 €/m². Avec un prix moyen de 829 €/m², le 2 Rue de Montréal se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Montréal par rapport à Sainte-Magnance et à Yonne

À Sainte-Magnance, le prix moyen des maisons atteint 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Montréal se situe 15.92 % en dessous de la moyenne de Sainte-Magnance et -39.58 % en dessous de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Magnance a baissé de 29.62 % sur 1 an et baissé de 45.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 000 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 401 €/m² sur la période récente.