8 Rue du Chaudron, 89100 Saint-Martin-du-Tertre

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 707 €

de 1 499 € à 1 794 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue du Chaudron, 89100 Saint-Martin-du-Tertre, affiche un prix moyen de 1 707 €/m², supérieur de 2.34 % à celui du n°6 et de 2.4 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 8 Rue du Chaudron, 89100 Saint-Martin-du-Tertre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Saint-Martin-du-Tertre.
1 niveau - 2 logements - 173 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0285 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chaudron à 95 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Louise Michel à 376 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 274 mètres

Ventes au 8 Rue du Chaudron

Une vente a été recensée au 8 Rue du Chaudron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 décembre 2023

120 000 €(2 000 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•1 pièces1 p•60 m²

8 Rue du Chaudron, 89100 Saint-Martin-du-Tertre

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Chaudron dans son marché local

Prix du 8 Rue du Chaudron par rapport à la voie

Sur Rue du Chaudron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 673 €/m². Avec un prix moyen de 1 707 €/m², le 8 Rue du Chaudron se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Chaudron par rapport à Saint-Martin-du-Tertre et à Yonne

À Saint-Martin-du-Tertre, le prix moyen des maisons atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Chaudron se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-du-Tertre et 24.42 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-du-Tertre a baissé de 4.67 % sur 1 an et baissé de 9.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 469 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 234 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 761 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Caves, 89100 Saint-Martin-du-Tertre(1,653 €)

Impasse du Chaudron, 89100 Saint-Martin-du-Tertre(1,667 €)

Place du 19 Mars 1962, 89100 Saint-Martin-du-Tertre(1,551 €)

Chemin d'Argent, 89100 Saint-Martin-du-Tertre(1,445 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Chaudron

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Chaudron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.