35 Grande Rue, 89100 Saint-Martin-du-Tertre

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 761 €

de 1 734 € à 1 786 €

Indice de confiance

5/5

Le 35 Grande Rue, 89100 Saint-Martin-du-Tertre, affiche un prix moyen de 1 761 €/m², supérieur de 16.01 % à celui du n°20 et de 15.93 % à celui du n°35 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 35 Grande Rue, 89100 Saint-Martin-du-Tertre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Saint-Martin-du-Tertre.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0936 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chaudron à 186 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Louise Michel à 293 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 198 mètres

Ventes au 35 Grande Rue

Les 2 ventes au 35 Grande Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 avril 2022

260 000 €(1 733 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•150 m²

35 Grande Rue, 89100 Saint-Martin-du-Tertre

27 août 2021

122 000 €(1 743 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•70 m²

35 Grande Rue, 89100 Saint-Martin-du-Tertre

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Grande Rue dans son marché local

Prix du 35 Grande Rue par rapport à la voie

Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 468 €/m². Avec un prix moyen de 1 761 €/m², le 35 Grande Rue se situe 19.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Grande Rue par rapport à Saint-Martin-du-Tertre et à Yonne

À Saint-Martin-du-Tertre, le prix moyen des maisons atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Grande Rue se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-du-Tertre et 28.35 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-du-Tertre a baissé de 4.67 % sur 1 an et baissé de 9.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 469 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 234 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 761 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue du Chemin Vert, 89100 Saint-Martin-du-Tertre(1,633 €)

Rue Rene Froissard, 89100 Saint-Martin-du-Tertre(1,760 €)

Route de Nailly, 89100 Saint-Martin-du-Tertre(1,819 €)

Rue de la Place, 89100 Saint-Martin-du-Tertre(1,496 €)

Biens en vente à proximité du 35 Grande Rue

Les biens actuellement en vente autour du 35 Grande Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.