1 Rue de Bethléem, 89330 Saint-Julien-du-Sault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

971 €

de 853 € à 1 090 €

Indice de confiance

5/5

Le 1 Rue de Bethléem, 89330 Saint-Julien-du-Sault, affiche un prix moyen de 971 €/m², inférieur de 9.25 % à celui du n°3 et de 17.71 % à celui du n°1 a.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 1 Rue de Bethléem, 89330 Saint-Julien-du-Sault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Julien-du-Sault.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison du 16e siècle, dite Maison des Fontenottes, dite Maison de bois à 115 mètres

Transport en commun :

- Saint-Julien-du-Sault à 902 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 460 mètres
- Ecole élémentaire à 275 mètres

Ventes au 1 Rue de Bethléem

Les 2 ventes au 1 Rue de Bethléem donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 mars 2022

70 000 €(1 000 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•70 m²

1 Rue de Bethléem, 89330 Saint-Julien-du-Sault

9 avril 2021

53 500 €(764 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•70 m²

1 Rue de Bethléem, 89330 Saint-Julien-du-Sault

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de Bethléem dans son marché local

Prix du 1 Rue de Bethléem par rapport à la voie

Sur Rue de Bethléem, le prix moyen des maisons s'établit à 1 082 €/m². Avec un prix moyen de 971 €/m², le 1 Rue de Bethléem se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de Bethléem par rapport à Saint-Julien-du-Sault et à Yonne

À Saint-Julien-du-Sault, le prix moyen des maisons atteint 1 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Bethléem se situe 35.22 % en dessous de la moyenne de Saint-Julien-du-Sault et -29.18 % en dessous de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Julien-du-Sault a baissé de 1.16 % sur 1 an et baissé de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 261 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 738 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 517 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Maillets, 89330 Saint-Julien-du-Sault(1,158 €)

Avenue Wilson, 89330 Saint-Julien-du-Sault(1,158 €)

Cours Hubert, 89330 Saint-Julien-du-Sault(1,132 €)

Rue Notre-Dame, 89330 Saint-Julien-du-Sault(1,194 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de Bethléem

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de Bethléem apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.