2 Cours de Verdun, 89330 Saint-Julien-du-Sault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 033 €

de 901 € à 1 424 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Cours de Verdun, 89330 Saint-Julien-du-Sault, affiche un prix moyen de 1 033 €/m², inférieur de 11.1 % à celui du n°4 et de 11.1 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 2 Cours de Verdun, 89330 Saint-Julien-du-Sault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Saint-Julien-du-Sault.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison du 16e siècle, dite Maison des Fontenottes, dite Maison de bois à 93 mètres

Transport en commun :

- Saint-Julien-du-Sault à 877 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 411 mètres
- Ecole élémentaire à 226 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Cours de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 2 Cours de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Cours de Verdun dans son marché local

Prix du 2 Cours de Verdun par rapport à la voie

Sur Cours de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 095 €/m². Avec un prix moyen de 1 033 €/m², le 2 Cours de Verdun se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Cours de Verdun par rapport à Saint-Julien-du-Sault et à Yonne

À Saint-Julien-du-Sault, le prix moyen des maisons atteint 1 497 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cours de Verdun se situe 31 % en dessous de la moyenne de Saint-Julien-du-Sault et -24.71 % en dessous de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Julien-du-Sault a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 261 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 738 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 517 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Maillets, 89330 Saint-Julien-du-Sault(1,154 €)

Avenue Wilson, 89330 Saint-Julien-du-Sault(1,157 €)

Cours Hubert, 89330 Saint-Julien-du-Sault(1,135 €)

Cours des Perriers, 89330 Saint-Julien-du-Sault(1,131 €)

Biens en vente à proximité du 2 Cours de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 2 Cours de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.