2 Avenue de la Gare, 89330 Saint-Julien-du-Sault
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Gare, 89330 Saint-Julien-du-Sault, affiche un prix moyen de 1 199 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
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À propos du 2 Avenue de la Gare, 89330 Saint-Julien-du-Sault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Saint-Julien-du-Sault.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Julien-du-Sault à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 584 mètres
- - Ecole élémentaire à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 402 €/m². Avec un prix moyen de 1 199 €/m², le 2 Avenue de la Gare se situe 14.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Gare par rapport à Saint-Julien-du-Sault et à Yonne
À Saint-Julien-du-Sault, le prix moyen des maisons atteint 1 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Gare se situe 20.12 % en dessous de la moyenne de Saint-Julien-du-Sault et -12.61 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Julien-du-Sault a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 261 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 738 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 517 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue de la Gare
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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