2 Chemin de l’Etang, 89630 Saint-Germain-des-Champs

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 444 €

de 1 090 € à 1 749 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin de l’Etang, 89630 Saint-Germain-des-Champs, affiche un prix moyen de 1 444 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 2 Chemin de l’Etang, 89630 Saint-Germain-des-Champs

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Saint-Germain-des-Champs.
1 niveau - 1 logement - 220 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0679 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 Chemin de l’Etang

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de l’Etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin de l’Etang dans son marché local

Prix du 2 Chemin de l’Etang par rapport à la voie

Sur Chemin de l’Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 1 545 €/m². Avec un prix moyen de 1 444 €/m², le 2 Chemin de l’Etang se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de l’Etang par rapport à Saint-Germain-des-Champs et à Yonne

À Saint-Germain-des-Champs, le prix moyen des maisons atteint 1 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de l’Etang se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-des-Champs et 5.25 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-des-Champs a baissé de 24.66 % sur 1 an et augmenté de 15.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 654 €/m² au premier semestre 2023 à 2 125 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Manoir (lautreville), 89630 Saint-Germain-des-Champs(1,549 €)

Chemin de l'Etang (lautreville), 89630 Saint-Germain-des-Champs(1,545 €)

Route de Quarré (lautreville), 89630 Saint-Germain-des-Champs(1,543 €)

Rue du Manoir, 89630 Saint-Germain-des-Champs(1,548 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin de l’Etang

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de l’Etang apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.