2 Rue Just Meisonnasse, 89600 Saint-Florentin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

527 €
de 373 € à 623 €
Indice de confiance4/5

Le 2 Rue Just Meisonnasse, 89600 Saint-Florentin, affiche un prix moyen de 527 €/m², supérieur de 7.11 % à celui du n°1 et de 5.82 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 65 logements.

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À propos du 2 Rue Just Meisonnasse, 89600 Saint-Florentin

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Le Prieuré Est et Écarts à dominante résidentielle.
5 niveaux - 65 logements - 1195 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0236 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

  • - Collège Marcel Aymé à 643 mètres
  • - Ecole maternelle Anne Frank à 216 mètres
  • - Ecole élémentaire Jean Pezennec à 823 mètres

Ventes au 2 Rue Just Meisonnasse

Les 5 ventes au 2 Rue Just Meisonnasse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 mars 2024
43 500 €(545 €/m²)
Appart.•4 p•79.88 m²
2 Rue Just Meisonnasse, 89600 Saint-Florentin
14 janvier 2021
25 000 €(314 €/m²)
Appart.•4 p•79.67 m²
2 Rue Just Meisonnasse, 89600 Saint-Florentin
3 juin 2020
28 000 €(423 €/m²)
Appart.•3 p•66.24 m²
2 Rue Just Meisonnasse, 89600 Saint-Florentin
14 février 2020
45 000 €(685 €/m²)
Appart.•3 p•65.65 m²
2 Rue Just Meisonnasse, 89600 Saint-Florentin
16 janvier 2020
65 000 €(813 €/m²)
Appart.•4 p•79.98 m²
2 Rue Just Meisonnasse, 89600 Saint-Florentin

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Just Meisonnasse dans son marché local

Prix du 2 Rue Just Meisonnasse par rapport à la voie

Sur Rue Just Meisonnasse, le prix moyen des appartements s'établit à 507 €/m². Avec un prix moyen de 527 €/m², le 2 Rue Just Meisonnasse se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Just Meisonnasse par rapport à Saint-Florentin et à Yonne

À Saint-Florentin, le prix moyen des appartements atteint 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Just Meisonnasse se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de Saint-Florentin et 64.34 % en dessous de celle de Yonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Florentin a augmenté de 5.9 % sur 1 an et baissé de 43.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 926 €/m² au deuxième semestre 2022 à 451 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 492 €/m² sur la période récente.

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