8 Rue des Capucins, 89600 Saint-Florentin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

937 €

de 574 € à 1 151 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue des Capucins, 89600 Saint-Florentin, affiche un prix moyen de 937 €/m², supérieur de 5.04 % à celui du n°11 et de 4.58 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1905,

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À propos du 8 Rue des Capucins, 89600 Saint-Florentin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Le Prieuré Est et Écarts.
2 niveaux - 1 logement - 202 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0576 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Florentin à 312 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Florentin-Ville à 847 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marcel Aymé à 521 mètres
- Ecole maternelle Anne Frank à 1238 mètres
- Ecole élémentaire Jean Pezennec à 314 mètres

Ventes au 8 Rue des Capucins

Une vente a été recensée au 8 Rue des Capucins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 janvier 2025

115 000 €(1 045 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•110 m²

8 Rue des Capucins, 89600 Saint-Florentin

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Capucins dans son marché local

Prix du 8 Rue des Capucins par rapport à la voie

Sur Rue des Capucins, le prix moyen des maisons s'établit à 883 €/m². Avec un prix moyen de 937 €/m², le 8 Rue des Capucins se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Capucins par rapport à Saint-Florentin et à Yonne

À Saint-Florentin, le prix moyen des maisons atteint 1 034 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Capucins se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de Saint-Florentin et -31.66 % en dessous de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Florentin a baissé de 1.54 % sur 1 an et augmenté de 2.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 238 €/m² au deuxième semestre 2020 à 929 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 050 €/m² sur la période récente.