2 Rue de Verdun, 89600 Saint-Florentin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue de Verdun, 89600 Saint-Florentin, affiche un prix moyen de 343 €/m², inférieur de 3.11 % à celui du n°2 x.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
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À propos du 2 Rue de Verdun, 89600 Saint-Florentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier La Trecey à dominante résidentielle.
5 niveaux - 31 logements - 664 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Aymé à 636 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Pezennec à 831 mètres
Ventes au 2 Rue de Verdun
Les 3 ventes au 2 Rue de Verdun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 2 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 348 €/m². Avec un prix moyen de 343 €/m², le 2 Rue de Verdun se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Verdun par rapport à Saint-Florentin et à Yonne
À Saint-Florentin, le prix moyen des appartements atteint 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Verdun se situe 34.04 % en dessous de la moyenne de Saint-Florentin et 76.79 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Florentin a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 43.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 926 €/m² au deuxième semestre 2022 à 451 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 492 €/m² sur la période récente.
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