4 Rue de l’Argonne, 89600 Saint-Florentin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

361 €
de 288 € à 404 €
Indice de confiance1/5

Le 4 Rue de l’Argonne, 89600 Saint-Florentin, affiche un prix moyen de 361 €/m², supérieur de 4.03 % à celui du n°6 et de 5.25 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.

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À propos du 4 Rue de l’Argonne, 89600 Saint-Florentin

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier La Trecey à dominante résidentielle.
5 niveaux - 31 logements - 664 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000ZK

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

  • - Collège Marcel Aymé à 605 mètres
  • - Ecole maternelle Anne Frank à 306 mètres
  • - Ecole élémentaire Jean Pezennec à 798 mètres

Ventes au 4 Rue de l’Argonne

Les 5 ventes au 4 Rue de l’Argonne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

3 mars 2025
29 000 €(341 €/m²)
Appart.•4 p•85 m²
4 Rue de l’Argonne, 89600 Saint-Florentin
8 mars 2023
37 000 €(435 €/m²)
Appart.•4 p•85 m²
4 Rue de l’Argonne, 89600 Saint-Florentin
29 mars 2021
24 000 €(305 €/m²)
Appart.•4 p•78.77 m²
4 Rue de l’Argonne, 89600 Saint-Florentin
15 mars 2021
26 000 €(410 €/m²)
Appart.•3 p•63.43 m²
4 Rue de l’Argonne, 89600 Saint-Florentin
10 mars 2021
32 000 €(511 €/m²)
Appart.•3 p•62.63 m²
4 Rue de l’Argonne, 89600 Saint-Florentin

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de l’Argonne dans son marché local

Prix du 4 Rue de l’Argonne par rapport à la voie

Sur Rue de l’Argonne, le prix moyen des appartements s'établit à 350 €/m². Avec un prix moyen de 361 €/m², le 4 Rue de l’Argonne se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de l’Argonne par rapport à Saint-Florentin et à Yonne

À Saint-Florentin, le prix moyen des appartements atteint 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de l’Argonne se situe 30.71 % en dessous de la moyenne de Saint-Florentin et 75.58 % en dessous de celle de Yonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Florentin a augmenté de 5.9 % sur 1 an et baissé de 43.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 926 €/m² au deuxième semestre 2022 à 451 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 492 €/m² sur la période récente.

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