4 Rue de Champagne, 89600 Saint-Florentin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

361 €

de 288 € à 404 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue de Champagne, 89600 Saint-Florentin, affiche un prix moyen de 361 €/m², supérieur de 4.94 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 4 Rue de Champagne, 89600 Saint-Florentin

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier La Trecey à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 274 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif

Plan cadastral :

- Parcelle n°0576 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Marcel Aymé à 487 mètres
- Ecole maternelle Anne Frank à 414 mètres
- Ecole élémentaire Jean Pezennec à 687 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de Champagne

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de Champagne dans son marché local

Prix du 4 Rue de Champagne par rapport à la voie

Sur Rue de Champagne, le prix moyen des appartements s'établit à 352 €/m². Avec un prix moyen de 361 €/m², le 4 Rue de Champagne se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de Champagne par rapport à Saint-Florentin et à Yonne

À Saint-Florentin, le prix moyen des appartements atteint 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Champagne se situe 30.71 % en dessous de la moyenne de Saint-Florentin et 75.58 % en dessous de celle de Yonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Florentin a augmenté de 5.9 % sur 1 an et baissé de 43.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 926 €/m² au deuxième semestre 2022 à 451 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 492 €/m² sur la période récente.