34 Avenue du Général Leclerc, 89600 Saint-Florentin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 34 Avenue du Général Leclerc, 89600 Saint-Florentin, affiche un prix moyen de 641 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°32 bis0.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire.
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À propos du 34 Avenue du Général Leclerc, 89600 Saint-Florentin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 160 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Aymé à 303 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 758 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Pezennec à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 34 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 596 €/m². Avec un prix moyen de 641 €/m², le 34 Avenue du Général Leclerc se situe 7.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue du Général Leclerc par rapport à Saint-Florentin et à Yonne
À Saint-Florentin, le prix moyen des appartements atteint 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue du Général Leclerc se situe 23.27 % au-dessus de la moyenne de Saint-Florentin et 56.63 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Florentin a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 43.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 926 €/m² au deuxième semestre 2022 à 451 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 492 €/m² sur la période récente.
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