2 Rue Max Pautrat, 89170 Saint-Fargeau

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 015 €

de 814 € à 1 303 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Max Pautrat, 89170 Saint-Fargeau, affiche un prix moyen de 1 015 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°1 et de 0.2 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Rue Max Pautrat, 89170 Saint-Fargeau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Fargeau.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0335 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tour de l'Horloge à 9 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de Puisaye à 499 mètres
- Ecole maternelle à 507 mètres
- Ecole élémentaire Michel Lepeletier à 507 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Max Pautrat

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Max Pautrat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Max Pautrat dans son marché local

Prix du 2 Rue Max Pautrat par rapport à la voie

Sur Rue Max Pautrat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 051 €/m². Avec un prix moyen de 1 015 €/m², le 2 Rue Max Pautrat se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Max Pautrat par rapport à Saint-Fargeau et à Yonne

À Saint-Fargeau, le prix moyen des maisons atteint 1 104 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Max Pautrat se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de Saint-Fargeau et -25.97 % en dessous de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Fargeau a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 16.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 954 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 578 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 129 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Maréchal de Lattre de Tassigny, 89170 Saint-Fargeau(1,018 €)

Rue Jacques Coeur, 89170 Saint-Fargeau(1,119 €)

Passage du Boisgelin, 89170 Saint-Fargeau(1,046 €)

Rue du Petit Pont, 89170 Saint-Fargeau(983 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Max Pautrat

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Max Pautrat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.