3 Rue du Stade, 89170 Saint-Fargeau

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 219 €

de 918 € à 1 680 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du Stade, 89170 Saint-Fargeau, affiche un prix moyen de 1 219 €/m², supérieur de 12.35 % à celui du n°1 et de 11.53 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Rue du Stade, 89170 Saint-Fargeau

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Fargeau.
- 1971 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0239 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0157 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0235 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tour de l'Horloge à 347 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de Puisaye à 126 mètres
- Ecole maternelle à 168 mètres
- Ecole élémentaire Michel Lepeletier à 168 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Stade

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Stade dans son marché local

Prix du 3 Rue du Stade par rapport à la voie

Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 114 €/m². Avec un prix moyen de 1 219 €/m², le 3 Rue du Stade se situe 9.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Stade par rapport à Saint-Fargeau et à Yonne

À Saint-Fargeau, le prix moyen des maisons atteint 1 104 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Stade se situe 10.42 % au-dessus de la moyenne de Saint-Fargeau et -11.09 % en dessous de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Fargeau a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 16.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 954 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 578 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 129 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Paquerettes, 89170 Saint-Fargeau(1,045 €)

Allée des Prunus, 89170 Saint-Fargeau(1,309 €)

Allée des Platanes, 89170 Saint-Fargeau(1,263 €)

Rue du Maroc, 89170 Saint-Fargeau(1,121 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Stade

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.