22 Rue du Stade, 89170 Saint-Fargeau

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 155 €

de 817 € à 1 616 €

Indice de confiance

4/5

Le 22 Rue du Stade, 89170 Saint-Fargeau, affiche un prix moyen de 1 155 €/m², supérieur de 6.75 % à celui du n°20 et de 6.55 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 22 Rue du Stade, 89170 Saint-Fargeau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Fargeau.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0261 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège de Puisaye à 133 mètres
- Ecole maternelle à 2 mètres
- Ecole élémentaire Michel Lepeletier à 2 mètres

Ventes au 22 Rue du Stade

Une vente a été recensée au 22 Rue du Stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 octobre 2020

116 810 €(1 343 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•87 m²

22 Rue du Stade, 89170 Saint-Fargeau

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue du Stade dans son marché local

Prix du 22 Rue du Stade par rapport à la voie

Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 114 €/m². Avec un prix moyen de 1 155 €/m², le 22 Rue du Stade se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Stade par rapport à Saint-Fargeau et à Yonne

À Saint-Fargeau, le prix moyen des maisons atteint 1 104 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Stade se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de Saint-Fargeau et -15.75 % en dessous de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Fargeau a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 16.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 954 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 578 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 129 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Allée des Prunus, 89170 Saint-Fargeau(1,309 €)

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Rue du Maroc, 89170 Saint-Fargeau(1,121 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue du Stade

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.