2 Passage des Lions, 89170 Saint-Fargeau

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 130 €

de 815 € à 1 606 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Passage des Lions, 89170 Saint-Fargeau, affiche un prix moyen de 1 130 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°1 et de 0.35 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Passage des Lions, 89170 Saint-Fargeau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Fargeau.
3 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0350 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tour de l'Horloge à 118 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de Puisaye à 598 mètres
- Ecole maternelle à 630 mètres
- Ecole élémentaire Michel Lepeletier à 630 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Passage des Lions

Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage des Lions au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Passage des Lions dans son marché local

Prix du 2 Passage des Lions par rapport à la voie

Sur Passage des Lions, le prix moyen des maisons s'établit à 1 130 €/m². Avec un prix moyen de 1 130 €/m², le 2 Passage des Lions se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Passage des Lions par rapport à Saint-Fargeau et à Yonne

À Saint-Fargeau, le prix moyen des maisons atteint 1 104 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage des Lions se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de Saint-Fargeau et -17.64 % en dessous de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Fargeau a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 16.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 954 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 578 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 129 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Église, 89170 Saint-Fargeau(1,061 €)

Rue de la Porte Marlotte, 89170 Saint-Fargeau(1,207 €)

Rue Michel Lepelletier, 89170 Saint-Fargeau(1,125 €)

Place de la République, 89170 Saint-Fargeau(1,135 €)

Biens en vente à proximité du 2 Passage des Lions

Les biens actuellement en vente autour du 2 Passage des Lions apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.