8 Avenue du Général Leclerc, 89170 Saint-Fargeau

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 230 €

de 818 € à 1 612 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Avenue du Général Leclerc, 89170 Saint-Fargeau, affiche un prix moyen de 1 230 €/m²0 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 8 Avenue du Général Leclerc, 89170 Saint-Fargeau

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1820, situé dans le quartier Saint-Fargeau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0275 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tour de l'Horloge à 182 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de Puisaye à 686 mètres
- Ecole maternelle à 686 mètres
- Ecole élémentaire Michel Lepeletier à 686 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue du Général Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue du Général Leclerc dans son marché local

Prix du 8 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 230 €/m². Avec un prix moyen de 1 230 €/m², le 8 Avenue du Général Leclerc se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue du Général Leclerc par rapport à Saint-Fargeau et à Yonne

À Saint-Fargeau, le prix moyen des maisons atteint 1 104 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du Général Leclerc se situe 11.41 % au-dessus de la moyenne de Saint-Fargeau et -10.35 % en dessous de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Fargeau a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 16.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 954 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 578 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 129 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ruelle du Tripot, 89170 Saint-Fargeau(1,206 €)

Rue Maxime Moscardini, 89170 Saint-Fargeau(1,172 €)

Rue Calmette Guérin, 89170 Saint-Fargeau(1,227 €)

Place de Barcelone, 89170 Saint-Fargeau(1,092 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue du Général Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.