2 bis Avenue du Général Leclerc, 89170 Saint-Fargeau

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

984 €

de 812 € à 1 138 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Avenue du Général Leclerc, 89170 Saint-Fargeau, affiche un prix moyen de 984 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°3 et de 0.1 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 bis Avenue du Général Leclerc, 89170 Saint-Fargeau

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Fargeau.
1 niveau - 112 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0324 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tour de l'Horloge à 35 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de Puisaye à 539 mètres
- Ecole maternelle à 543 mètres
- Ecole élémentaire Michel Lepeletier à 543 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue du Général Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Avenue du Général Leclerc dans son marché local

Prix du 2 bis Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 230 €/m². Avec un prix moyen de 984 €/m², le 2 bis Avenue du Général Leclerc se situe 20 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Avenue du Général Leclerc par rapport à Saint-Fargeau et à Yonne

À Saint-Fargeau, le prix moyen des maisons atteint 1 104 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue du Général Leclerc se situe 10.87 % en dessous de la moyenne de Saint-Fargeau et -28.28 % en dessous de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Fargeau a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 16.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 954 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 578 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 129 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ruelle du Tripot, 89170 Saint-Fargeau(1,206 €)

Rue Maxime Moscardini, 89170 Saint-Fargeau(1,172 €)

Rue Calmette Guérin, 89170 Saint-Fargeau(1,227 €)

Place de Barcelone, 89170 Saint-Fargeau(1,092 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Avenue du Général Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Avenue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.