35 Rue General Leclerc, 89100 Saint-Clément

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 214 €

de 1 698 € à 2 696 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 199 €

de 1 761 € à 2 662 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue General Leclerc, 89100 Saint-Clément, affiche un prix moyen de 2 214 €/m², supérieur de 12.04 % à celui du n°33 et de 5.58 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.

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À propos du 35 Rue General Leclerc, 89100 Saint-Clément

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Clément.
1 niveau - 83 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0221 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus De Gaulle à 52 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Célestin Freinet à 314 mètres
- Ecole élémentaire Courteline à 81 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue General Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue General Leclerc dans son marché local

Prix du 35 Rue General Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue General Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 808 €/m². Avec un prix moyen de 2 214 €/m², le 35 Rue General Leclerc se situe 22.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue General Leclerc par rapport à Saint-Clément et à Yonne

À Saint-Clément, le prix moyen des appartements atteint 1 332 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue General Leclerc se situe 66.22 % au-dessus de la moyenne de Saint-Clément et 49.8 % au-dessus de celle de Yonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Clément a augmenté de 2 % sur 1 an et augmenté de 5.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 938 €/m² au premier semestre 2020 à 1 627 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la République, 89100 Saint-Clément(1,306 €)

Allée Robert Simon, 89100 Saint-Clément(1,973 €)

Rue Gambetta, 89100 Saint-Clément(1,969 €)

Place de l’Eglise, 89100 Saint-Clément(1,640 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue General Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue General Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.