2 Rue des Basses Plantes, 89100 Saint-Clément

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 817 €

de 1 315 € à 2 221 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Basses Plantes, 89100 Saint-Clément, affiche un prix moyen de 1 817 €/m²0 mais supérieur de 17.61 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 2 Rue des Basses Plantes, 89100 Saint-Clément

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Saint-Clément.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0281 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Suzanne Guichard à 139 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Célestin Freinet à 744 mètres
- Ecole élémentaire Courteline à 460 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Basses Plantes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Basses Plantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Basses Plantes dans son marché local

Prix du 2 Rue des Basses Plantes par rapport à la voie

Sur Rue des Basses Plantes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 916 €/m². Avec un prix moyen de 1 817 €/m², le 2 Rue des Basses Plantes se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Basses Plantes par rapport à Saint-Clément et à Yonne

À Saint-Clément, le prix moyen des maisons atteint 1 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Basses Plantes se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de Saint-Clément et 32.53 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Clément a baissé de 0.71 % sur 1 an et augmenté de 9.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 562 €/m² au premier semestre 2020 à 2 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 987 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Suzanne Guichard, 89100 Saint-Clément(1,886 €)

Rue Lamartine, 89100 Saint-Clément(1,928 €)

Rue d’Heure, 89100 Saint-Clément(1,844 €)

Rue de Paradis, 89100 Saint-Clément(1,941 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Basses Plantes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Basses Plantes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.