2 Rue de la Ballastière, 89100 Saint-Clément

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 191 €

de 1 760 € à 2 661 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Ballastière, 89100 Saint-Clément, affiche un prix moyen de 2 191 €/m², supérieur de 4.33 % à celui du n°4 et de 0.27 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Rue de la Ballastière, 89100 Saint-Clément

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Clément.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0414 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus De Gaulle à 20 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Célestin Freinet à 302 mètres
- Ecole élémentaire Courteline à 100 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Ballastière

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Ballastière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Ballastière dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Ballastière par rapport à la voie

Sur Rue de la Ballastière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 181 €/m². Avec un prix moyen de 2 191 €/m², le 2 Rue de la Ballastière se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Ballastière par rapport à Saint-Clément et à Yonne

À Saint-Clément, le prix moyen des maisons atteint 1 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Ballastière se situe 11.05 % au-dessus de la moyenne de Saint-Clément et 59.81 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Clément a baissé de 0.71 % sur 1 an et augmenté de 9.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 562 €/m² au premier semestre 2020 à 2 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 987 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Tacot, 89100 Saint-Clément(2,201 €)

Rue Moise Lefier, 89100 Saint-Clément(2,149 €)

Place des Héros, 89100 Saint-Clément(2,238 €)

Rue Jean-Jaurés, 89100 Saint-Clément(2,046 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Ballastière

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Ballastière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.