2 Chemin des Contrebandiers, 89100 Saint-Clément

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 751 €

de 1 317 € à 2 224 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin des Contrebandiers, 89100 Saint-Clément, affiche un prix moyen de 1 751 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°2 bis et de 0.23 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 2 Chemin des Contrebandiers, 89100 Saint-Clément

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Saint-Clément.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0562 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Suzanne Guichard à 136 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Célestin Freinet à 652 mètres
- Ecole élémentaire Courteline à 341 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Contrebandiers

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Contrebandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin des Contrebandiers dans son marché local

Prix du 2 Chemin des Contrebandiers par rapport à la voie

Sur Chemin des Contrebandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 834 €/m². Avec un prix moyen de 1 751 €/m², le 2 Chemin des Contrebandiers se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin des Contrebandiers par rapport à Saint-Clément et à Yonne

À Saint-Clément, le prix moyen des maisons atteint 1 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Contrebandiers se situe 10.94 % en dessous de la moyenne de Saint-Clément et 27.62 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Clément a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 9.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 562 €/m² au premier semestre 2020 à 2 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 987 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d’Heure, 89100 Saint-Clément(1,846 €)

Rue Suzanne Guichard, 89100 Saint-Clément(1,881 €)

Rue Paul Bert, 89100 Saint-Clément(1,755 €)

Rue Calmette, 89100 Saint-Clément(2,012 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin des Contrebandiers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin des Contrebandiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.