13 Rue Cognat, 89230 Rouvray

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 426 €

de 1 170 € à 1 674 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Cognat, 89230 Rouvray, affiche un prix moyen de 1 426 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 13 Rue Cognat, 89230 Rouvray

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Rouvray.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0154 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 196 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Cognat

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Cognat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Cognat dans son marché local

Prix du 13 Rue Cognat par rapport à la voie

Sur Rue Cognat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 467 €/m². Avec un prix moyen de 1 426 €/m², le 13 Rue Cognat se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Cognat par rapport à Rouvray et à Yonne

À Rouvray, le prix moyen des maisons atteint 1 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Cognat se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de Rouvray et 3.94 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouvray a baissé de 26.4 % sur 1 an et baissé de 33.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2022 à 1 059 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.