18 Route de Villefranche, 89116 Précy-sur-Vrin

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 596 €

de 1 231 € à 1 975 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Route de Villefranche, 89116 Précy-sur-Vrin, affiche un prix moyen de 1 596 €/m², supérieur de 4.45 % à celui du n°19 et de 1.33 % à celui du n°19 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1884,

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À propos du 18 Route de Villefranche, 89116 Précy-sur-Vrin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1884, situé dans le quartier Précy-sur-Vrin.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 396 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Route de Villefranche

Aucune vente n'a été recensée au 18 Route de Villefranche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Route de Villefranche dans son marché local

Prix du 18 Route de Villefranche par rapport à la voie

Sur Route de Villefranche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 592 €/m². Avec un prix moyen de 1 596 €/m², le 18 Route de Villefranche se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Route de Villefranche par rapport à Précy-sur-Vrin et à Yonne

À Précy-sur-Vrin, le prix moyen des maisons atteint 1 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route de Villefranche se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de Précy-sur-Vrin et 16.33 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Précy-sur-Vrin a baissé de 6.93 % sur 1 an et augmenté de 35.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 076 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 828 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 644 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grande Rue, 89116 Précy-sur-Vrin(1,550 €)

Chemin de la Petite Garenne, 89116 Précy-sur-Vrin(1,579 €)

Entre les Deux Chemins de, 89116 Précy-sur-Vrin(1,578 €)

Le Bourg, 89116 Précy-sur-Vrin(1,555 €)

Biens en vente à proximité du 18 Route de Villefranche

Les biens actuellement en vente autour du 18 Route de Villefranche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.