4 Route de Sépeaux, 89116 Précy-sur-Vrin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 646 €

de 1 122 € à 1 973 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Route de Sépeaux, 89116 Précy-sur-Vrin, affiche un prix moyen de 1 646 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°9 et de 1.14 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 4 Route de Sépeaux, 89116 Précy-sur-Vrin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Précy-sur-Vrin.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0258 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château à 357 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 253 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Route de Sépeaux

Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Sépeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Route de Sépeaux dans son marché local

Prix du 4 Route de Sépeaux par rapport à la voie

Sur Route de Sépeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 607 €/m². Avec un prix moyen de 1 646 €/m², le 4 Route de Sépeaux se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Route de Sépeaux par rapport à Précy-sur-Vrin et à Yonne

À Précy-sur-Vrin, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Sépeaux se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de Précy-sur-Vrin et 19.97 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Précy-sur-Vrin a baissé de 6.68 % sur 1 an et augmenté de 35.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 076 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 828 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 644 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Villefranche, 89116 Précy-sur-Vrin(1,587 €)

Le Bourg, 89116 Précy-sur-Vrin(1,551 €)

Entre les Deux Chemins de, 89116 Précy-sur-Vrin(1,576 €)

Route de Cudot, 89116 Précy-sur-Vrin(1,543 €)

Biens en vente à proximité du 4 Route de Sépeaux

Les biens actuellement en vente autour du 4 Route de Sépeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.