4 Route de la Celle, 89116 Précy-sur-Vrin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 516 €

de 1 122 € à 1 974 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Route de la Celle, 89116 Précy-sur-Vrin, affiche un prix moyen de 1 516 €/m², inférieur de 6.25 % à celui du n°2 et de 6.3 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 4 Route de la Celle, 89116 Précy-sur-Vrin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Précy-sur-Vrin.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0252 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château à 275 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 262 mètres

Ventes au 4 Route de la Celle

Une vente a été recensée au 4 Route de la Celle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 septembre 2023

100 000 €(1 250 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•80 m²

4 Route de la Celle, 89116 Précy-sur-Vrin

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Route de la Celle dans son marché local

Prix du 4 Route de la Celle par rapport à la voie

Sur Route de la Celle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 595 €/m². Avec un prix moyen de 1 516 €/m², le 4 Route de la Celle se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Route de la Celle par rapport à Précy-sur-Vrin et à Yonne

À Précy-sur-Vrin, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de la Celle se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de Précy-sur-Vrin et 10.5 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Précy-sur-Vrin baissé de 6.68 % sur 1 an et augmenté de 35.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 076 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 828 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 644 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ruelle du Chateau, 89116 Précy-sur-Vrin(1,457 €)

Le Bourg, 89116 Précy-sur-Vrin(1,551 €)

Route de Sépeaux, 89116 Précy-sur-Vrin(1,607 €)

Le Petit Pre, 89116 Précy-sur-Vrin(1,461 €)

Biens en vente à proximité du 4 Route de la Celle

Les biens actuellement en vente autour du 4 Route de la Celle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.