6 Route de Cudot, 89116 Précy-sur-Vrin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 534 €

de 1 057 € à 1 976 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Route de Cudot, 89116 Précy-sur-Vrin, affiche un prix moyen de 1 534 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°8 mais inférieur de 5.6 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 6 Route de Cudot, 89116 Précy-sur-Vrin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Précy-sur-Vrin.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0140 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0141 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château à 364 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 132 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Route de Cudot

Aucune vente n'a été recensée au 6 Route de Cudot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Route de Cudot dans son marché local

Prix du 6 Route de Cudot par rapport à la voie

Sur Route de Cudot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 543 €/m². Avec un prix moyen de 1 534 €/m², le 6 Route de Cudot se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Route de Cudot par rapport à Précy-sur-Vrin et à Yonne

À Précy-sur-Vrin, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Route de Cudot se situe 0 % en dessous de la moyenne de Précy-sur-Vrin et 11.81 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Précy-sur-Vrin baissé de 6.68 % sur 1 an et augmenté de 35.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 076 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 828 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 644 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Villefranche, 89116 Précy-sur-Vrin(1,587 €)

Route de Sépeaux, 89116 Précy-sur-Vrin(1,607 €)

Le Bourg, 89116 Précy-sur-Vrin(1,551 €)

Chemin Blanc, 89116 Précy-sur-Vrin(1,517 €)

Biens en vente à proximité du 6 Route de Cudot

Les biens actuellement en vente autour du 6 Route de Cudot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.