5 Route de Cudot, 89116 Précy-sur-Vrin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 431 €

de 1 057 € à 1 975 €

Indice de confiance

4/5

Le 5 Route de Cudot, 89116 Précy-sur-Vrin, affiche un prix moyen de 1 431 €/m², inférieur de 8.27 % à celui du n°3 et de 6.65 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 5 Route de Cudot, 89116 Précy-sur-Vrin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Précy-sur-Vrin.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château à 417 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 176 mètres

Ventes au 5 Route de Cudot

Une vente a été recensée au 5 Route de Cudot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 décembre 2022

45 000 €(692 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•65 m²

5 Route de Cudot, 89116 Précy-sur-Vrin

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Route de Cudot dans son marché local

Prix du 5 Route de Cudot par rapport à la voie

Sur Route de Cudot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 543 €/m². Avec un prix moyen de 1 431 €/m², le 5 Route de Cudot se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Route de Cudot par rapport à Précy-sur-Vrin et à Yonne

À Précy-sur-Vrin, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Route de Cudot se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de Précy-sur-Vrin et 4.3 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Précy-sur-Vrin baissé de 6.68 % sur 1 an et augmenté de 35.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 076 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 828 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 644 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Villefranche, 89116 Précy-sur-Vrin(1,587 €)

Route de Sépeaux, 89116 Précy-sur-Vrin(1,607 €)

Le Bourg, 89116 Précy-sur-Vrin(1,551 €)

Chemin Blanc, 89116 Précy-sur-Vrin(1,517 €)

Biens en vente à proximité du 5 Route de Cudot

Les biens actuellement en vente autour du 5 Route de Cudot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.